«В своей предвыборной программе я отметил необходимость разработки единой жилищной политики. Основной принцип – повышение доступности жилья. Особенно для социально
уязвимых слоев населения».
(Из Послания Президента РК Касым-Жомарта Токаева
«Конструктивный общественный диалог – основа стабильности и процветания Казахстана»).
Среди стратегических задач, стоящих перед государством, — это повышение уровня жизни населения. В этой связи особое значение приобретают вопросы обеспечения людей доступным жильем. Первая государственная программа развития жилищного строительства была принята в начале 2000-х годов. С того времени программы по доступности жилья и жилищному строительству периодически обновлялись. В марте 2023 года Правительством была утверждена «Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы», суть которой – повышение доступности жилья для широких слоев населения.
На сегодняшний момент в стране есть различные способы обретения собственного жилья. Купить квартиру можно, воспользовавшись ипотечными программами банков, а также государственными жилищными программами. На начало 2024 года в Кызылорде в очереди на получение квартир зарегистрировано более 26,7 тысячи граждан, из них 673 – лица, единственное жилье которых признано аварийным.
В 2021 году квартиры в много-этажном доме на левобережье Сырдарьи получили 93 семьи, проживавшие в аварийных жилищах, в 2022 году по данной категории в новые дома переехали 60 семей и в 2023 году – 40.
Признание дома аварийным – процедура сложная и долгая, к ней привлекаются специалисты, которые проводят тщательное обследование всех конструкций и систем строения согласно существующим методикам по специальным формулам. Комиссия признает дом аварийным, если жить в нем опасно из-за угрозы обрушения несущих конструкций – фундамента, стен, балок и перекрытий. Начиная с 2019 года в Кызылорде аварийными признаны 68 домов: 60 многоквартирных и 8 частных. Основная часть их расположена в пригороде Кызылорды – в поселке Тасбогет. Впрочем, как говорят старожилы, многие из этих строений являются ровесниками самого поселка, который недавно отметил свое 75-летие.
Трудно не согласиться с доводами городских властей, что решить проблему аварийного жилья одномоментно, переселив всех жителей в новые квартиры, не получится. Согласно действующему законодательству, жилье предоставляется гражданам в порядке очередности. Как известно, в списке претендентов на бесплатное жилье, кроме тех, кто проживает в аварийных домах, есть еще другие категории – дети-сироты, многодетные семьи и воспитывающие детей-инвалидов и другие.
В микрорайоне Тасарык, относящемся к поселку Тасбогет, расположены двухэтажки, доставшиеся в наследство с советских времен. Часть из них признана аварийными, другие отнесены к категории ветхого жилья. Нередко жильцы этих домов бьют тревогу и требуют помощи от местных властей. В одном из них канализационными стоками затопило подвал, в квартиры доносится запах нечистот и плесени, людей атакуют тучи комаров. Благо, на жалобы откликнулся городской акимат. Работники коммунальной службы начали откачивать воду. Недавно во время сильного ветра снесло крышу с одной из двухэтажек. В настоящее время за счет средств бюджета проводится замена кровли домов, но менять их будут не везде. Менять полностью крышу в домах, которые подлежат сносу в течение одного-двух лет, нет смысла. Но так как в них все еще живут люди, будут только устранять повреждения – латать дыры. Согласно вступившим в силу с января 2020 года изменениям в Закон РК «О жилищных отношениях» за содержание и эксплуатацию многоквартирного дома ответственность должны нести объединения собственников имущества (ОСИ) либо простые товарищества (ПТ) для управления объектом кондоминиума. Как сообщила председатель ПТ «Анар» Гулсара Есенбаева, в микрорайоне Тасарык аварийными признаны 22 дома. По мере возможности, работники своими силами откачивают воду из подвалов, устраняют мелкие неполадки, меняют трубы, убирают дворы, но провести большой ремонт для них невыполнимая задача. Городской акимат обещал выделить необходимую технику для проведения ремонтных работ и строительные материалы.
До конца текущего года планируется переселить в новые дома 135 семей. Эти темпы вселяют надежду на то, что проблемы жильцов аварийных домов найдут свое решение и они получат квартиры в новых домах и заживут в нормальных условиях.
В целом, на сегодня по городу ведется строительство 74 многоквартирных домов на 3911 квартир, из них 58 возводятся за счет бюджетных средств, 16 – на средства частных инвесторов. Представлена на утверждение государственной экспертизы проектно-сметная документация по строительству 10 семиэтажных домов на 840 квартир. С начала года новоселье справили две с половиной тысячи кызылординцев. До конца года гражданам будут вручены ключи от 1685 новых квартир.
Жанна БАЛМАГАНБЕТОВА
Комментарий нет. Напишите первым!