Земельные споры должны решаться справедливо - «Кызылординские Вести»

Земельные споры должны решаться справедливо

12.02.2022

1450 0

bc260313 db3f 4adb 979a 4b8e5626f28e

Двадцать второго февраля в ауле III Интернационал Кармакшинского района пройдет собрание жителей, в ходе которого люди должны выбрать нового руководителя для ТОО «Достык-жер-МК». Дело в том, что часть местных жителей недовольна деятельностью инвестора, и хочет сменить его. А кто-то хочет забрать свои земельные паи и трудиться самостоятельно. Немало и таких, кто не хочет ничего менять, так как нынешний инвестор их полностью устраивает.

Конфликт в хозяйстве не утихает с 2020 года. Часть жителей, не работающих в компании, стала высказывать свое недовольство тем, что директор ТОО Мурат Сарсенбаев исключил их из числа пайщиков без их ведома. В социальных сетях они периодически писали посты, рассказывая об этой проблеме, обратились даже в суд. К делу подключили адвоката из Алматы, и оно стало обсуждаемым в обществе после освещения в СМИ, на Facebook, и на YouTube канале «БАСЕ». Были выложены кадры о митингах, споре, чуть не переросшем в столкновение между представителями администрации хозяйства и простыми сельчанами, которых исключили из состава ТОО. Решением СМЭС Кызылординской области от 27 апреля 2021 года, требования аулчан были удовлетворены. С того времени ситуация не изменилась. Буквально на днях в Фейсбуке было выложено видео, где несколько работников товарищества вышли к акимату аульного округа с требованием убрать нынешнего директора.

Мерген Абенов родился и живет в этом ауле. Несколько лет работал в местном акимате. Он был в числе тех, кого исключили из числа пайщиков ТОО. Дело дошло до Верховного суда РК, и аулчане выиграли процесс.

– В ауле 22 февраля будет проведено собрание, – говорит он. – На нем выберут нового директора. Мы предлагаем кандидатуру местного жителя, считаем, что нам будет лучше работать с тем, кто родился и живет в нашем ауле. Как пойдет работа, покажет время, но мы готовы к решению различных проблем.

Другая часть жителей аула, которые трудятся в товариществе, довольна тем, что работает под руководством Мурата Сарсенбаева. Они также писали в социальных сетях ответы тем, кто был против их руководителя. Люди рассказывали о том, какую социальную помощь оказывает Сарсенбаев аулу, причем вкладывает средства не только в развитие своего ТОО, но и оказывает постоянную помощь жителям аула. Это и поддержка, оказанная людям в период пандемии коронавируса, благоустройство, озеленение, создание новых рабочих мест, выплата миллионных премий тем, кто хорошо работает, машины в подарок передовикам и многое другое. До того, как руководство хозяйством взял в свои руки М. Сарсенбаев, такой мощной поддержки аулчане не видели.

Почему сложилась такая ситуация? С этим вопросом обратилась к инвестору, директору ТОО «Достык-жер-МК» Мурату Сарсенбаеву.

– В марте 2019 года, как раз перед посевной, ко мне пришли несколько жителей аула ІІІ Интернационал, в их числе их тогдашний директор, ныне покойный Мильяр Арифов. Они просили меня взять их ТОО «Достык-жер-МК» под свое крыло, стать инвестором. Ситуация в то время в этом хозяйстве была серьезная, были долги, и честно говоря, не хотел браться за инвестирование этого хозяйства. Но потом согласился. Вначале вместе с жителями аула поговорили с тогдашним инвестором, я выплатил ему все долги хозяйства – почти 500 миллионов тенге. Моя компания зашла в этот аул с размахом – мы стали обустраивать улицы, озеленять их, построили зерноток и другие объекты. Планы у нас были долгосрочные, лет на десять. Мы хотели сделать аул показательным, вложить в его обустройство миллиарды тенге. И уже в 2019 году планы начали претворяться в жизнь. В первый год мы собрали почти 8 тысяч тонн риса, в 2020-м уже 12,5 тысячи тонн и в 2021-м году –16 тысяч тонн зерна. Работники получали все социальные выплаты, в том числе денежные премии и подарки. Оказывалась и другая помощь жителям аула.

Однако через год руководитель хозяйства и инвестор перестал кое-кого устраивать. Причем, как говорит М. Сарсенбаев, среди недовольных были и те, кто не работает в товариществе, толком не живет в этом ауле, но хочет просто воспользоваться создавшейся ситуацией. Им выгоден этот раскол. Разделив землю ТОО на несколько мелких хозяйств, каждый из них мечтает стать директором. Сейчас, когда в приоритете объединение мелких хозяйств в крупные или кооперативы, раскол хозяйства вряд ли даст что-то путное. Это немалые затраты и проблемы, главная из которых – маловодье. И потому получить хороший урожай при дефиците воды маленькому хозяйству куда сложнее, чем крупному.

Мурат Сарсенбаев в рисоводстве трудится много лет. Он хороший хозяйственник, меценат, награжден правительственными наградами и благодаря ему, компания не раз становилась обладателем премии «Алтын сапа» и других. Возглавляемая им компания ТОО «Абай Даулет» занимается растениеводством, садоводством, животноводством и выпуском строительных материалов. В аулах Бесарык Сырдарьинского и III Интернационал Кармакшинского районов, товарищество возделывает 3 тысячи гектаров земли. Производят здесь рис двух сортов – «Янтарь» и «Лидер». При выращивании используются семена только 1-ой репродукции и высококачественные удобрения в соответствии с ГОСТом, что позволяет поставлять населению экологически чистую продукцию высокого качества. Переработка сырья осуществляется на высокотехнологичных, современных рисоочистительных заводах мощностью от 7-10 тн/час. Их в компании два – корейского и китайско-германского производства.

Первый год дела шли неплохо, все аулчане, работающие в товариществе, были довольны. Заработная плата работников увеличилась в несколько раз, был отремонтирован зерноток, куплена техника для хозяйства. Преобразился и сам аул – инвестор отремонтировал гостиницу, обустроил центральную усадьбу, провел благоустройство и озеленение улиц. Только техники за это время он купил на 3 миллиарда тенге.

– Ухожу с этого аула с чистой совестью, ни перед кем не виноват, – продолжает М.Сарсенбаев. – Все, что обо мне писали и говорили – ложь. На эту писанину в социальных сетях и развернувшуюся против меня и моей семьи информационную травлю, не обращал и не обращаю внимания. Я решил уйти из этого аула как инвестор, я это сделаю. Но прежде, мои юристы подготовят соответствующие документы, которые новое руководство товарищества будет вынуждено подписать.

В области за последние шесть лет было 15 подобных конфликтов. Они были решены в суде и по согласованию сторон. Однако в ТОО «Достық жер-МК», «А.Тоқмағамбетов», «С.Сейфуллин», «Қоғалыкөл», «Шаған» и «Байсын» судебные процессы продолжаются.

В регионе работает около одной тысячи агроформирований, в которых насчитывается более 60 тысяч земельных пайщиков. Возникают споры, и не все из них решаются. Разногласия происходят из-за того, что пайщиков не устраивают размеры дивидендов, неравное распределение прибыли, личные конфликты. Пайщики не согласны с назначением руководителей, исключением из состава учредителей, формальным заполнением и подписанием протоколов. Согласно земельному Кодексу РК, пайщики имеют полное право выйти из хозяйства и самим обрабатывать землю. Как бы то ни было, нужно, чтобы земельные споры решались согласно законам РК.

Мира ЖАКИБАЕВА

Читайте также: