Фото ©️ Tengrinews.kz / Турар Казангапов
С 1 июля в Казахстане при оформлении недвижимости будут выдавать новый документ, передает корреспондент Tengrinews.kz.
Министерство цифрового развития совместно с Министерством сельского хозяйства и Министерством юстиции создали единую базу данных по земле и недвижимости. Это сделано в рамках перехода на новую информационную систему «Единый государственный кадастр недвижимости» (ЕГКН).
«Если мы говорим о квартирных домах, то человек раньше приходил за техпаспортом, сейчас ему будут давать новый документ — кадастровый паспорт. Но так как земля принадлежит кондоминиуму, в документе просто будет отражено, что она принадлежит кондоминиуму», — сказал вице-министр цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Асет Турысов.
Он отметил, что казахстанцам, владеющим квартирами, землей и домами, не обязательно с 1 июля обращаться в госорганы.
«С 1 июля все, у кого есть документы, они остаются легитимными. Закон обратной силы не имеет. За это не стоит переживать. Но те, кто придет в первый раз, например, оформлять дома, квартиру, они будут получать новый формат документов — кадастровый паспорт», — пояснил вице-министр.
Сообщается, что госакт и техпаспорт будут объединены в единый кадастровый паспорт объекта недвижимости.
«Если у него земельный участок с домом, то он будет получать кадастровый паспорт как на дом, так и на земельный участок вместе. Если у него есть и техпаспорт, и госакт, они юридическую силу также имеют, но он захотел объединить документы, мы тоже будем такую услугу предоставлять. Захотел — объединил и выпустил себе один документ», — добавил Турысов.
Он отметил, что документы граждан на недвижимость и земельные участки как имели юридическую силу, так и будут иметь. С 1 июля нововведения заработают только для тех, кто осуществляет первичную сделку или перерегистрацию имущества.
Также длительность рассмотрения предоставления земельного участка сокращается с одного года до 30 дней.
«С внедрением Единого государственного кадастра недвижимости процедура оформления прав на земельный участок станет прозрачной и полностью автоматизированной. Преимуществом также является исключение лишних документов: акт выбора, землеустроительный проект, протоколы комиссии», — сказал вице-министр.
С 1 июля планируется оцифровать земельные участки в 89 городах Казахстана. Отмечается, что каждый казахстанец сможет зайти на eGov и при виде свободного земельного участка сможет подать заявку на аукцион, чтобы в дальнейшем выкупить его.