Преподаватель университета Б. 16 лет занимается обучением студентов и подготовкой молодых специалистов. Как работнику бюджетной сферы ему предоставили жилье в аренду из государственного жилищного фонда и заключили с ним договор.
Со временем Б. хотел приватизировать указанное жилье на свое имя. Однако жилищная инспекция отказала в приватизации квартиры. Преподаватель не согласился с этим решением и подал заявление в суд. Решением специализированного межрайонного административного суда Кызылординской области требование преподавателя удовлетворено, протокольные решения жилищной инспекции признаны незаконными и отменены.
Жилищная инспекция не согласилась с решением суда первой инстанции и подала апелляционную жалобу. Судебная коллегия по административным делам Кызылординского областного суда подробно изучила обстоятельства данного дела.
Установлено, что место работы преподавателя было зарегистрировано как государственный университет, а с 2019 года перерегистрировано в некоммерческое акционерное общество. В связи с этим жилищная инспекция отказала в приватизации арендованного жилья, полагая, что преподаватель в настоящее время не работает в бюджетной организации.
Однако даже после изменения организационной структуры университета договор аренды между сторонами не прекращался. Напротив, договор найма жилого помещения продлен. То есть Б. до настоящего времени являлся арендатором жилья из государственного жилищного фонда. По закону квартира, в которой проживает преподаватель, не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации.
Судебная коллегия пришла к выводу, что изменение структуры организации, в которой работает преподаватель, не должно ограничивать его права, а также препятствовать приватизации указанного жилья.
Постановлением судебной коллегии решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.
Таким образом, были защищены жилищные права преподавателя университета.
Шолпан Маликова, судья областного суда