Фото:elements.envato.com
В Казахстане впервые с марта 2018 года на рынке вторичного жилья наблюдается снижение цен, передает Tengrinews.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики.
По данным бюро, в месячном (декабрь 2022 года к ноябрю 2022 года) выражении перепродажа квартир снизилась на 1,5 процента.
«В частности, снижение цен было зарегистрировано в городах Астана (на 5,1 процента), Шымкент (на 2,7 процента) и Актау (на 1,6 процента).
Также арендная плата за благоустроенное жилье в декабре по сравнению с предыдущим месяцем подешевела на 1,6 процента. Цены на продажу нового жилья, напротив, подорожали на 0,4 процента», — говорится в сообщении.
За год (декабрь 2022 года к декабрю 2021 года) цены на квартиры вторичного рынка повысились на 21,6 процента, новое жилье – на 15,6 процента. Арендная плата за благоустроенное жилье в декабре 2022 года по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года повысилась на 45 процентов.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно выросли: в Актобе — на 29,3 процента, Актау – на 26,6 процента и Семее – на 22,3 процента. На вторичном рынке жилья лидеры роста цен Семей (49,6 процента), Актобе (42,4 процента), Кызылорда (39,8 процента), Актау (39,3 процента), Талдыкорган (32,9 процента), Костанай (32,4 процента), а на рынке аренды жилья — Алматы (70,5 процента), Костанай (54,6 процента) и Караганда (53,1 процента).
Напомним, в ноябре эксперты рассказали, что в 2023 году объемы строительства жилья в Казахстане могут снизиться на 20–40 процентов, финансово нестабильные застройщики уйдут с рынка, а цены на первичном и вторичном рынке продолжат расти.