Приобрести собственное жилье – мечта многих казахстанцев. Вот только накопить на него удается далеко не всем. Поэтому государство регулярно создает условия для того, чтобы по возможности обеспечить жильем всех нуждающихся. В Казахстане стартовала новая жилищная программа «Наурыз». Ее запуск анонсировал Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев, выступая на Национальном курултае в Атырау. А поскольку произошло это как раз в период празднования Наурызнама, то именно поэтому программа получила такое название.
Оператором программы будет «Отбасы банк» (дочерняя организация холдинга «Байтерек»).
Заявки можно подавать на портале Баспана маркет (otbasybank.kz). Срок приема заявок продлится два месяца, до 30 июня включительно.
По условиям программы «Наурыз» первоначальный взнос составляет от 20 процентов; ставка по кредиту для социально уязвимых категорий граждан, состоящих в очереди на жилье – 7 процентов; ставка по кредиту для всех категорий граждан – 9 процентов; срок кредита до 19 лет.
В программе «Наурыз» могут принять участие все казахстанцы, в том числе и представители социально уязвимых слоев населения, стоящие в очереди на жилье, работающая молодежь, молодые семьи, получатели жилищных выплат, вкладчики «Отбасы банка», жители моногородов, районных центров и сельских населенных пунктов.
Чтобы подать заявку и стать участником программы «Наурыз», нужно выполнить следующие шаги. Открыть депозит в «Отбасы банке» (в случае его отсутствия). Важно, что срок депозита значения не имеет. Также необходимо иметь на сберегательном счете минимум 1 млн тенге. Сумму можно внести единовременно перед подачей заявления на участие в программе. У участника программы и членов его семьи не должно быть в собственности жилища в течение последних 5 лет. Члены семьи – это муж, жена и их несовершеннолетние дети. Если человек не состоит в браке, то отсутствие жилища проверяется только у него. Родителей совершеннолетних казахстанцев не проверяют на наличие жилища. Помимо всего вышеперечисленного, необходимо иметь официальный доход, в течение последних 6 месяцев.
К доходу относится зарплата от трудовой деятельности, прибыль от предпринимательства, заработок по договору возмездного оказания услуг, получаемая стипендия и жилищные выплаты. Если дохода будет недостаточно, то участник программы сможет привлечь до двух созаемщиков (не обязательно родственников).
Как известно, с 1 марта 2024 года в Казахстане уже действует новая программа «Отбасы банка» – «9-20-19», или «Отау», по которой за 7 лет, по расчетам банка, льготные займы смогут получить 50 тысяч граждан. Разница в двух ипотеках заключается в том, что «Отау» предназначена только для вкладчиков «Отбасы банка», при этом срок депозита должен быть не менее 18 месяцев. Между тем программа «Наурыз» – для всех желающих, можно сегодня открыть депозит, а на следующий день уже принять участие в программе. В отличие от «Отау», здесь участвуют не только вкладчики «Отбасы банка», но и другие категории граждан. Но прежде всего те, кто стоит на очереди акиматов на получение жилья: молодые семьи, жители моногородов, районов. Кроме того, в «Отау» для всех ставка составляет 9 процентов.
Программа «Наурыз» рассчитана на 8 лет. Всего за это время планируется обеспечить собственным жильем 68 000 граждан Казахстана. Предполагается, что в нынешнем году новоселье смогут отметить 12 тысяч казахстанцев.
Максимальная сумма займа для жителей Астаны и Алматы составит до 36 млн тенге, для остальных регионов – до 30 млн тенге. Также в рамках одного кредита можно будет взять деньги на ремонт. Сумма займа на ремонт не должна быть более 20% от общей суммы кредита на покупку жилья.
Первичное жилье участник программы сможет выбрать, забронировать и купить на портале Баспана маркет (otbasybank.kz). Данная опция призвана не допустить искусственного роста цен на жилье на фоне старта новой жилищной программы.
Перед размещением на данной платформе, каждый объект будет проходить процесс согласования стоимости на основании текущих рыночных цен на жилье. Если она соответствует рынку, то с застройщиком данного объекта будет заключено соглашение о реализации данного жилья с фиксированием цены за один квадратный метр.
Подготовила Нина НИКИТИНА
Комментарий нет. Напишите первым!