Кызылординский городской суд признал право собственности на квартиру через 27 лет после ее покупки.
Житель Кызылорды в 1997 году купил 3-х комнатную квартиру за 120 тысяч тенге. Продавец написал расписку о продаже квартиры, передал покупателю технический паспорт и ключи от квартиры. Но договор купли-продажи не заключался, и по документам квартира осталась собственностью продавца.
Позже покупатель умер, и вдова обратилась к продавцу с просьбой зарегистрировать квартиру по наследству на свое имя. Но продавец по разным причинам откладывал перерегистрацию. В связи с этим вдова обратилась в Кызылординский горсуд с иском о признании права собственности на квартиру.
В суде истец указала, что проживает в этом доме более 27 лет, оплачивает все платежи за коммунальные и другие услуги, сделала капитальный ремонт. В связи с тем, что продавец переехал в Алматы, не имеет возможности оформить документ на себя. Продавец признал иск, подтвердив продажу квартиры в 1997 году.
Согласно с ч.1 ст.240 ГК, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как собственным недвижимым имуществом в течение 7 лет, приобретает право собственности на это имущество. В судебном заседании подтверждено, что истец не имеет задолженности по коммунальным платежам, платит налоги. С учетом этого судом признано право собственности вдовы на квартиру. Решение суда не вступило в законную силу.