Евразийский банк развития опубликовал доклад о развитии складской инфраструктуры в Центральной Азии. В документе утверждается, что по заявленным проектам Казахстан буквально ворвался в «фазу складского бума», сообщает Zakon.kz.
Складская инфраструктура стала одним из самых недооцененных драйверов роста в Евразии, ведь склады становятся такой же стратегической инфраструктурой как железные дороги – они определяют торговые потоки между Азией, Европой и Ближним Востоком, — говорится в докладе ЕАБР.
Экономист Ернар Серик, комментируя доклад ЕАБР, отмечает, что обеспеченность современными складами в Центральной Азии крайне низкая.
«Для понимания масштаба: Казахстан имеет около 0,08 м² на человека, Узбекистан и того меньше (0,02), тогда как в России показатель – 0,35 м², а в США – 4 м² на человека».Ернар Серик
Это и есть структурный разрыв, который формирует будущий спрос и объясняет почему складской рынок растет двузначными темпами, – объясняет экономист.
Фото: eabr.org
Именно поэтому Центральная Азия вошла в фазу самой быстрой трансформации складского рынка. Спрос в регионе растет быстрее, чем вводятся новые площади. Свободных мест в складах почти нет и любой новый объект моментально поглощается рынком. Казахстан, Узбекистан и Кыргызстан демонстрируют рекордные темпы прироста складских мощностей, но даже они не успевают за ростом торговли, экспансией сетей и бурным развитием электронной коммерции.
Отдельно в докладе ЕАБР говорится о нашей стране. По заявленным проектам Казахстан лидер ЦА по строительству складов и наращивает мощности быстрее других. Страна использует свое географическое положение между Китаем и Европой, а также рост e-commerce и перераспределение торговых потоков. Внутренний спрос развивают ритейл, маркетплейсы, рост производства аграрной продукции.
«На фоне дефицита качественных площадей и роста оборота в промышленности и торговле склады становятся такой же стратегической инфраструктурой как железные дороги или порты. И это только начало, так как до уровня развитых стран разрыв огромен».Ернар Серик
Фото: eabr.org
Главный вывод доклада в том, что у региона есть шанс на десятилетие вперед создать новую логистическую карту, – считает Ернар Серик. ЕАБР прогнозирует, что потребность в складах в Евразии может вырасти почти вдвое к 2040 году, а Центральная Азия при любом сценарии становится самым быстрорастущим макрорегионом. Но ключевым фактором успеха станет переход от разрозненного строительства к системному развитию хабов, сухих портов, стандартов и цифровой логистики.
Казахстан и соседи могут либо воспользоваться моментом и создать современную сеть распределительных центров, либо снова столкнуться с хроническим дефицитом мощностей.