• : :
  • +7 (7242) 40 - 11 - 10
  • kizvesti@mail.ru
+31 °C
Ветер: 4.4 м/с
Влажность: 29 %
Давление: 744 мм
  • USD 411.66 (-0.89)
  • EUR 465.92 (+0.19)
  • RUB 5.81 (+0.02)

Жилье снова по карману

Еще недавно ипотека воспринималась как нечто необходимое, хотя и обременительное: дескать, а что делать, ведь свой дом все-таки нужен. Потом, когда из-за кризиса начались увольнения работников в больших и малых компаниях или значительные сокращения зарплат, платежи по кредитам легли тяжким бременем на семейные бюджеты недавних «счастливчиков». Однако, прошло немного времени, экономика стала восстанавливаться, и казахстанцы опять вспомнили, что собственное жилье – это все-таки не роскошь, а одна из основных жизненных потребностей. Тем более, что на рынке появились займы по вполне приемлемым ценам. Так, Альянс банк запустил программу ипотечного кредитования, условия которой позволяют широкому кругу казахстанцев уже сейчас обзавестись своей квартирой. Для многих наших сограждан вопрос – брать или не брать квартиру – не стоит. Понятное дело – брать! Проблема лишь в том – когда? Куда «двинутся» цены – вверх или вниз? Риэлторы, маркетологи и многочисленные аналитики ясности тут не вносят, делая путаные, противоречивые и редко сбывающиеся предсказания. Например, все долго ждали, что вот-вот закончится кризис – и на рынке недвижимости опять пойдет игра «по-крупному», взвинчивая стоимость квадратного метра. Потом пронесся новый слух – массированный выброс залоговых квартир «собьет» все цены на жилье – надо-де подождать совсем немного! И что же? Ни крупных игроков, ни залоговых квартир нет и в помине, а цены, вопреки прогнозам, достигнув сегодняшнего уровня, буквально «застыли», колеблясь в ту или иную сторону на столь мизерные значения, что ими, как говорят математики, можно пренебречь. Так что, если нужна квартира, то целесообразнее покупать ее сейчас. Здесь возникает еще один, вполне резонный, вопрос: а на какие деньги? Кому по карману сегодня квартира? Альянс банк готов ответить на этот вопрос – например, размер ипотечного займа при определенных условиях может доходить до 90 процентов от рыночной цены жилья. Что еще важнее – цена заемных денег невысока – клиент может привлечь средства на срок до 20 лет по ставке всего 13 процентов годовых (годовая эффективная ставка составляет 14,17 процента годовых). Это уникальное для казахстанского рынка предложение. От заемщика требуется стандартный пакет документов: удостоверение, РНН, СИК, справки о доходах и с места работы, выписка из пенсионного фонда и так далее. (Кстати, Альянс банк предоставляет займы и при условии частичного подтверждения дохода). Причем, клиент может привлечь созаемщика, при этом последний к моменту окончания выплат по договору займа может быть даже старше возраста выхода на пенсию. Тем же, кто уже взял ипотечный кредит в другом банке и недоволен размером ежемесячного платежа или считает процентную ставку чрезмерно высокой, Альянс банк может предложить услугу рефинансирования. Проще говоря, это возможность «перевести» свой заём в Альянс банк и получить более выгодные условия – например, снизить ставку вознаграждения. (Удешевить свой кредит могут и те, кто взял в других банках потребительский кредит под залог недвижимости). Словом, Альянс банк готов помочь тем, кто собирается приобрести жилье или уже взял ипотечный кредит в другом банке и теперь хочет облегчить свою финансовую ношу.
14 сентября 2010 14 сентябрь 2010 г. 182 0